บ้านและการตกแต่ง

หากคุณคือหนึ่งในเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดมิเนียมแล้วมีความต้องการจะขาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าหากเป็นคอนโดมิเนียมในย่านฝั่งธนอย่างย่านตลาดพลูแล้วล่ะก็ ความต้องการขายคอนโดตลาดพลูก็มีหลากหลายปัจจัยที่เราในฐานะเจ้าของห้องควรทราบและเตรียมตัวเอาไว้ล่วงหน้า แต่ทั้งนี้หลายๆ ท่านก็อาจจะมีการศึกษาหาข้อมูลและเตรียมตัวเอาไว้บ้างแล้ว นอกเหนือไปจากนั้นคือเรื่องของไลฟ์สไตล์และร้านอาหารต่างๆ บทความนี้อาสานำเอารีวิวร้านอาหารและไลฟ์สไตล์ต่างๆ ในย่านตลาดพลูมาฝาก แหล่งแฮงก์เอาท์และย่านของกินอร่อยๆ ที่จะทำให้การขายคอนโดตลาดพลูของคุณเป็นไปอย่างง่ายดายมากขึ้น แต่จะมีร้านไหน แหล่งไหนเข้าตากรรมการบ้าง ตามมาหาคำตอบกันต่อได้จากบทความนี้เลย ก๋วยจั๊บ เกาเหลา ข้าวขาหมู เจ๊เช็งริมทางรถไฟตลาดพลู เริ่มต้นที่แหล่งของกินอร่อยร้านแรกที่ทำให้การขายคอนโดตลาดพลูของคุณเป็นไปได้ง่ายมากยิ่งขึ้น กับร้านริมทางรถไฟตลาดพลู มีทั้งก๋วยจั๊บ เกาเหลา ข้าวขาหมู เป็นหนึ่งในร้านเก่าแก่ในย่านตลาดพลูที่เปิดมายาวนานกว่า 70 ปี สำหรับจุดเด่นของร้านเจ๊เช็งริมทางรถไฟตลาดพลูก็คือเรื่องของรสชาติน้ำซุปที่มีความเข้มข้น...

ห้องนอนขนาดเล็กมักสร้างความท้าทายในการตกแต่ง โดยเฉพาะเมื่ออยากให้พื้นที่นั้นไม่อึดอัดหรือดูแคบเกินไป ทุกคนต่างต้องการให้ห้องนอนเป็นพื้นที่พักผ่อนที่สบายตาและใช้งานได้เต็มที่ การแต่งห้องนอนเล็กให้ดูกว้างขึ้นไม่ได้หมายถึงการต้องเพิ่มขนาดห้องจริงๆ แต่เป็นเรื่องของการจัดการองค์ประกอบภายในให้เหมาะสมและมีประสิทธิภาพ จากการเลือกใช้สี การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ ไปจนถึงการใช้ของตกแต่งอย่างชาญฉลาด ล้วนมีผลต่อความรู้สึกและมุมมองของพื้นที่ภายในห้อง เทคนิคเหล่านี้ช่วยให้เกิดบรรยากาศโปร่งโล่ง สร้างความรู้สึกว่าใช้งานได้มากกว่าที่เป็นจริง และเพิ่มความสุนทรีย์ให้กับการพักผ่อน เข้าใจหลักการจัดพื้นที่เพื่อเพิ่มความกว้าง เมื่อมองภาพรวมของห้องนอนเล็ก เราจะพบว่าการแบ่งสัดส่วนพื้นที่ และการใช้ประโยชน์จากแต่ละมุมอย่างคุ้มค่าเป็นหัวใจหลัก สิ่งที่ควรหลีกเลี่ยงคือการวางของหรือเฟอร์นิเจอร์เต็มพื้นที่จนทำให้ห้องดูอัดแน่นเกินไป การคำนึงถึงการเดินผ่านและมุมมองจากจุดต่างๆ จะช่วยให้จัดวางได้เหมาะสมมากขึ้น ข้อควรพิจารณาในขั้นตอนนี้ เลือกเฟอร์นิเจอร์ที่มีขนาดเหมาะสม ไม่ใหญ่เกินไป ใช้เฟอร์นิเจอร์มัลติฟังก์ชัน เช่น เตียงที่มีลิ้นชักเก็บของด้านล่าง ทิ้งพื้นที่ว่างให้เกิด “ช่องว่าง” เพื่อช่วยให้สายตาได้พักและไม่รู้สึกอึดอัด พื้นที่ว่างเหล่านี้จะทำให้ห้องดูไม่แออัดและมีความสมดุลในองค์ประกอบ การใช้สีและแสงในการขยายมิติของห้อง สีและแสงคือสองปัจจัยที่ส่งผลโดยตรงต่อการรับรู้ขนาดของพื้นที่...

ห้องนอนคือพื้นที่ส่วนตัวที่ส่งผลโดยตรงต่อคุณภาพการพักผ่อนและความรู้สึกปลอดภัยภายในบ้าน การจัดสภาพแวดล้อมให้เอื้อต่อความสงบช่วยให้ร่างกายและจิตใจคลายตัวได้ลึกขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการควบคุมเสียงรบกวน การเลือกใช้แสงที่ผ่อนสายตา หรือการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ให้สบายตา ห้องนอนที่เปลี่ยนเป็น Safe Space จึงไม่ใช่เรื่องของความสวยงามเท่านั้น แต่เป็นเรื่องของความสัมพันธ์ระหว่างพื้นที่และความรู้สึกของผู้ใช้ เมื่อพิจารณาองค์ประกอบที่มีผลต่อการพักผ่อน เช่น สี ความสว่าง กลิ่น วัสดุสัมผัส รวมถึงความเป็นส่วนตัว การออกแบบ Safe Space จึงต้องผสานมิติทางจิตวิทยากับความสะดวกในการใช้งานอย่างสมดุล การใส่ใจในรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ ตั้งแต่ผ้าปูที่นอน ไปจนถึงมุมวางโคมไฟ...

ของขวัญไม่ได้ขึ้นอยู่กับมูลค่าเสมอไป แต่ขึ้นอยู่กับความตั้งใจที่ซ่อนอยู่เบื้องหลัง การทำของขวัญด้วยตัวเองจึงเป็นหนึ่งในวิธีที่ทำให้คนรับรู้สึกถึงความใส่ใจมากที่สุด ยิ่งถ้าเราสามารถนำของเหลือใช้ที่อยู่ในบ้านมาปรับเปลี่ยนและต่อยอดเป็นของขวัญได้ ก็ยิ่งทำให้สิ่งนั้นมีเอกลักษณ์เฉพาะตัวที่ไม่มีใครเหมือน หลายครั้งสิ่งของที่เรามองว่าเป็นแค่เศษวัสดุหรือชิ้นเล็กน้อย เช่น ขวดแก้วเก่า กล่องกระดาษ หรือเสื้อผ้าที่ไม่ใส่แล้ว อาจกลายร่างเป็นของขวัญที่มีคุณค่าและน่าประทับใจได้อย่างไม่น่าเชื่อ บทความนี้จะพาคุณไปสำรวจแนวคิดและไอเดีย DIY ที่สามารถทำได้จริง เหมาะสำหรับการทำของขวัญให้เพื่อนโดยใช้เพียงของที่มีอยู่แล้วรอบตัว ทำไม DIY ของขวัญจากของเหลือใช้ถึงพิเศษกว่าของซื้อสำเร็จ หลายคนอาจตั้งคำถามว่า ทำไมไม่ซื้อของขวัญจากร้านค้าที่มีให้เลือกมากมาย คำตอบอยู่ที่ความหมายและคุณค่าทางใจ ของขวัญที่ทำเองจะสะท้อนถึงความตั้งใจและความพยายามมากกว่าการหยิบของสำเร็จรูปมาห่อแล้วมอบให้ ความแตกต่างนี้เองที่ทำให้ผู้รับรู้สึกได้ว่าเป็นของขวัญที่ไม่ธรรมดา นอกจากนี้ การทำของขวัญจากของเหลือใช้ยังช่วยให้เราได้ใช้ความคิดสร้างสรรค์ ฝึกทักษะการประดิษฐ์ และสร้างช่วงเวลาแห่งความสนุกสนานขณะทำงานฝีมือ หากเราลองมองให้กว้างออกไป...

การสร้างบ้านดิน ถือเป็นทางเลือกสำหรับผู้ที่มีงบน้อยแต่อยากมีบ้าน โดยมีเพียงที่ดินกับเงินหลักหมื่นก็สามารถมีบ้านดินสวย ๆ ไว้อยู่อาศัยได้แล้ว ซึ่งความโดดเด่นของบ้านดินนั้นก็มีมากมายเลยทีเดียวส่วนจะมีอะไรบ้างมาดูกันเลย เรียบง่าย บ้านดินนั้นมีความเรียบง่าย ไม่ซับซ้อน แต่อยู่อาศัยได้จริง โดยเหมาะจะปลูกแนวบ้านสวน หรือใกล้ชิดธรรมชาติ ก็จะเข้ากับบ้านประเภทนี้มากที่สุด เย็นสบาย ด้วยการก่อสร้างที่ใช้ดินทั้งหลังจึงมีคุณสมบัติที่ดูซึมความชื้นได้เป็นอย่างดี ความหนาแน่นของดินยังช่วยป้องกันแสงแดด จึงให้ความเย็นสบาย โดยจะมีอุณหภูมิเฉลี่ยอยู่ที่ 25 องศาตลอดทั้งปี ช่วยอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม ไม่สร้างมลพิษ วัสดุในการต่อสร้างบ้านจะเป็นดินที่อยู่ตามพื้นที่ใกล้ตัว จึงไม่จำเป็นต้องใช้วัสดุอื่น ๆ  อย่างเช่นซีเมนต์ที่ต้องขุดภูเขาเพื่อนำมาผลิต ไม่จำเป็นต้องตัดต้นไม้ขนาดใหญ่เพื่อนำมาก่อสร้าง หรือวัสดุอื่น ๆ ที่ใช้เครื่องจักรในการผลิต...

บ้านที่ไม่เป็นระเบียบไม่เพียงทำให้พื้นที่ดูรก แต่ยังส่งผลต่อจิตใจและความสงบของผู้อยู่อาศัย การจัดบ้านด้วย KonMari Method หรือวิธีการของมาเรีย คอนโดะช่วยให้เราคัดเลือกสิ่งของที่จำเป็นและสร้างพื้นที่ที่ทำให้รู้สึกพอใจ การจัดบ้านแบบนี้ไม่เพียงแต่ทำให้พื้นที่สะอาดเรียบร้อย แต่ยังช่วยให้จิตใจสงบและลดความเครียดจากความรกของสิ่งของ KonMari Method ไม่ใช่แค่การเก็บของ แต่เป็นกระบวนการเลือกสิ่งของที่ทำให้เรามีความสุขและกำจัดสิ่งที่ไม่จำเป็น การฝึกฝนวิธีนี้ช่วยให้เราตระหนักถึงคุณค่าและความหมายของสิ่งของ และสร้างนิสัยการจัดบ้านที่มีระบบและสร้างแรงบันดาลใจให้ชีวิตประจำวันเป็นระเบียบและชัดเจน หลักการสำคัญของ KonMari Method KonMari Method เน้นการจัดบ้านโดยยึดหลักว่า "เก็บสิ่งของที่ทำให้หัวใจคุณรู้สึกพอใจ" วิธีนี้ช่วยให้เราตัดสินใจได้ง่ายขึ้นว่าควรเก็บหรือทิ้งสิ่งใด การจัดของตามหมวดหมู่เป็นวิธีสำคัญที่ทำให้กระบวนการมีประสิทธิภาพและไม่สับสน นอกจากนี้การจัดบ้านด้วย KonMari ยังสอนให้เราให้ความสำคัญกับสิ่งของแต่ละชิ้น สังเกตความรู้สึกเมื่อจับหรือสัมผัสสิ่งของ...

สีห้องนอนมีบทบาทสำคัญต่อคุณภาพการนอนหลับมากกว่าที่หลายคนคิด การเลือกเฉดสีที่เหมาะสมไม่เพียงแต่สร้างบรรยากาศสบายตา แต่ยังช่วยปรับอารมณ์ให้สงบและผ่อนคลาย ระบบประสาทสามารถตอบสนองต่อสีที่มองเห็นได้ ทำให้สมองเตรียมพร้อมเข้าสู่ภาวะพักผ่อนอย่างเป็นธรรมชาติ การใช้สีที่เหมาะสมจึงเป็นอีกหนึ่งเทคนิคในการปรับแต่งบ้านให้เอื้อต่อการพักผ่อนอย่างมีประสิทธิภาพ นอกจากบรรยากาศ สีห้องยังส่งผลต่ออารมณ์ การรับรู้ความอบอุ่น และระดับความเครียด สีบางโทนอาจกระตุ้นให้ร่างกายตื่นตัว ในขณะที่สีที่อ่อนนุ่มและเย็นสบายสามารถช่วยให้หลับลึกขึ้น การเข้าใจหลักการเลือกสีและการจัดองค์ประกอบในห้องนอนจึงช่วยให้การพักผ่อนเกิดประสิทธิผลมากขึ้น รวมถึงส่งผลดีต่อสุขภาพจิตและร่างกายโดยรวม สีโทนอ่อนเย็นช่วยให้นอนหลับลึกและผ่อนคลาย สีโทนเย็น เช่น ฟ้าอ่อน เขียวมิ้นต์ หรือม่วงอ่อน มีผลทำให้ระบบประสาทสงบ การทดลองหลายชิ้นพบว่าการนอนในห้องที่ใช้สีเย็นสามารถลดความดันโลหิตและอัตราการเต้นของหัวใจ ทำให้สมองและร่างกายเข้าสู่สภาวะพักผ่อนได้รวดเร็วและมีคุณภาพมากขึ้น สีเหล่านี้ยังช่วยให้สายตาไม่ตึงเกินไปและลดความเครียดจากแสงและสีรบกวน นอกจากนี้ สีเย็นยังช่วยกระตุ้นฮอร์โมนเมลาโทนิน ซึ่งมีบทบาทสำคัญในการควบคุมวงจรการนอนหลับ การเลือกผสมเฉดสีอ่อนเข้ากับเฟอร์นิเจอร์ไม้หรือผ้าปูที่นอนสีอ่อนจะช่วยสร้างความสมดุลและบรรยากาศอบอุ่น ตัวอย่างสีโทนอ่อนที่แนะนำ ...

การมีต้นไม้ใหญ่ในบ้าน จะช่วยให้บ้านร่มรื่น มีร่มเงาไว้นั่งเล่นพักผ่อน แต่การเลือกต้นไม้ใหญ่มาปลูกสักต้น ควรคิดถึงเรื่องรากที่ใหญ่และแผ่ไปไกล อาจชอนไชทำลายโครงบ้าน กำแพงได้ แต่วันนี้เรามีไม้ใหญ่ และรากไม่ชอนไชมาแนะนำ ไปดูกันเลย  1. ต้นล่ำซำ “ต้นล่ำซำ” หรือ “ต้นหูหนู” เชื่อว่าจะทำให้ชีวิตรุ่งเรือง ร่ำรวย เป็นไม้ยืนต้นขนาดไม่ใหญ่มาก สูงประมาณ 2-5 เมตร โตช้า ไม่ผลัดใบ ดอกสีขาว ควรปลูกห่างจากบ้านประมาณ 4-6...

มุมอ่านหนังสือเป็นพื้นที่ที่ไม่จำเป็นต้องมีขนาดใหญ่ แต่กลับเป็นมุมที่มอบความสุขและความผ่อนคลายได้อย่างน่าประทับใจ เพียงแค่เลือกองค์ประกอบอย่างเก้าอี้นั่งสบาย แสงไฟที่พอเหมาะ และบรรยากาศที่อบอุ่น ก็สามารถเปลี่ยนพื้นที่เล็กๆ ให้กลายเป็นจุดที่คุณอยากใช้เวลาอยู่ทั้งวันได้ การแต่งมุมอ่านหนังสือยังเป็นโอกาสในการแสดงตัวตนและรสนิยมของเจ้าของบ้าน เพราะเราสามารถเลือกโทนสี วัสดุ และของตกแต่งที่สะท้อนบุคลิกได้อย่างอิสระ ไม่ว่าจะเป็นแนวมินิมอล สแกนดิเนเวียน หรือวินเทจ การจัดมุมอ่านหนังสือให้ลงตัวจึงไม่ใช่แค่การออกแบบ แต่ยังเป็นการสร้างพื้นที่พิเศษที่ช่วยให้ใจสงบและเติมพลังสร้างสรรค์ เลือกตำแหน่งมุมอ่านหนังสือให้เหมาะกับการใช้งาน การเลือกตำแหน่งถือเป็นขั้นตอนสำคัญ เพราะตำแหน่งที่ดีจะช่วยให้มุมอ่านหนังสือใช้งานได้จริงและน่าอยู่มากขึ้น มุมใกล้หน้าต่างที่มีแสงธรรมชาติส่องถึงในช่วงกลางวัน จะช่วยลดการใช้ไฟฟ้าและทำให้สายตาไม่ล้า ในขณะเดียวกันควรคำนึงถึงความเป็นส่วนตัว เพื่อให้คุณได้ดื่มด่ำกับหนังสืออย่างเต็มที่ หากพื้นที่บ้านมีขนาดจำกัด การใช้มุมใต้บันไดหรือพื้นที่ว่างข้างตู้หนังสือก็เป็นไอเดียที่ดี การสร้างมุมอ่านหนังสือในพื้นที่เล็กๆ ยังช่วยให้บ้านดูอบอุ่นและมีเรื่องราวมากขึ้น เพราะมันกลายเป็น...

โฉนดที่ดินในบ้านเรานั้นมีอยู่หลายประเภท แต่ละประเภทก็ออกให้ประชาชนถือสิทธิ์ครอบครองโดยมีวัตถุประสงค์แตกต่างกันออกไป แต่ที่นิยมครอบครองกันมากที่สุดก็คือโฉนดครุฑแดง หรือ นส. 4 จ. เพราะว่า เป็นเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ที่ชัดเจนที่สุด ผู้ครอบครองสามารถทำอะไรกับที่ดินของตัวเองก็ได้ โฉนดครุฑแดง หรือ นส. 4 จ.  คือเอกสารหนังสือที่แสดงถึงสิทธิ์ในการครอบครองที่ดินอย่างถูกต้องตามกฎหมาย การการรังวัด และถ่ายภาพทางอากาศ เพื่อระบุอณาเขตของที่ดินอย่างละเอียดเรียบร้อยแล้ว ผู้ที่ถือโฉนด มีสิทธิ์ในการครอบครองที่ดินโดยสมบูรณ์แบบ สามารถดำเนินการตามสิทธิได้โดยชอบ ไม่ว่าจะเป็นการโอน ขาย การจำนอง หรือใช้ในการค้ำประกัน...